抖音上怎么卖房宣传,如何用抖音卖房子

2020-04-05 17:33 评论 0 条

嗨!大家好,我是雪儿,今天给大家分享的标题是:,如果你在运营中遇到不懂的操作,遇到的问题没有得到解决,可以加我魏欣948088707,还可以领取一份抖音实战学习资料,话不多说,往下看!

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房产中介要如何做抖音呢?

这几年的房子还算比较好卖,特别是中国部分地区,好卖到什么程度呢?刚开始的房价比较低,从今年年初就有所上涨,有专业人士预计,年底可以涨上1万左右,但是还没到年底,房价就已经是1万左右了,就连偏远的郊区,房价都上涨到5000一平方,基本上房价都翻了一番,其实大部分的人都有着同样的想法,买涨不买跌,前段时间跟一个卖房的朋友聊天,我说*近房子卖的怎么样了,还好卖吗?她说年初还好,房价涨的快,现在国家开始调控了,房价又稳了,目前不是很好卖。加魏欣948 088 707免费领取一份短视频创业资料

其实大家都应该明白,房产中介里面还是有很多的猫腻的,很多卖房子和买房子的不是很了解,买着买着就被坑了一大笔钱,卖着卖着就亏了,所以不管是买房还是卖房都是有一些大家需要的小知识。加魏欣948 088 707免费领取一份短视频创业资料

这就是切入点。

现在——也不光是现在,以前也是一样,卖房子基本都靠电销,一天到晚不停地打电话,这种全靠运气的低概率事件叫我去做,我是做不来的,就好像流水线的工人一样,但是他比流水线的工人又多一些技巧。加魏欣948 088 707免费领取一份短视频创业资料

我在深圳见过一个比较厉害的房产销售人员,他懂风水,他给客户讲风水,大家都知道广东人很重视风水,做什么事都喜欢看风水的,尤其是一些大老板,所以这个销售卖别墅卖的特别好。其实这个人他一点都不懂风水,他跟别人说自己家爷爷以前就是当地的风水大师,祖传看风水,而且说得头头是道,手里还拿着一张从百度地图上下载打印出来的地形图,指着这个山脉啊跟别人说,啊,这里是龙脉,龙脉,绝对升官发财。别人听的云里雾里,因为风水本身就很玄乎,别人听着听着就信了。她所有的风水知识都是淘宝几块钱学来的。加魏欣948 088 707免费领取一份短视频创业资料

这也是一个切入点。

买房卖房都会跟客户沟通,人与人之间的交流沟通肯定会有故事,把这些故事加以编辑整理就能成为一个好的剧本。一套房子可能你会带十个甚至更多人来看,每个人的要求和眼光都不一样,中间所产生的故事都是素材,利用好这些素材,就能够拍出好的短视频。加魏欣948 088 707免费领取一份短视频创业资料

这是第三个切入点。

我们以第三个切入点为例做一个文案,文案名字叫做:第99个客户。

视频开头带第一个客户进到房间。销售人员给客户介绍了房子的情况之后,开始打探客户的购买意向,客户连连点头,销售觉得快要成了的时候。加魏欣948 088 707免费领取一份短视频创业资料

客户说,给儿子买的婚房,还得等儿子来看

销售问:您儿子什么时候有空来看呢

客户说:十个月以后吧?

销售问:您儿子是在外地吗?

客户说:不是,在娘胎呢。

此时配上一段bgm,形成一段搞笑的风格。

其实这个文案可以做一个系列的短视频,房产销售遇到的各种奇葩客户绝对比故事还要故事,更能够吸引人加魏欣948 088 707免费领取一份短视频创业资料

 

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抖音上热门小技巧一:

合适的话题,话题可以帮助系统精准的定位你的视频内容,推荐更精准的人群,冷启动阶段效果会更好。那么这个话题内容在哪里呢?其实你玩过抖音就知道了,我们发布视频的时候有一个“#话题”,这一点一定要利用起来,我们发布每一条抖音内容的时候都要记得加上去,绝对不能忽视了。比如我们做的是穿搭账号,商品推广类的穿搭账号,我们发布内容的时候一定要选择“#穿搭”,系统通过判断你的话题之前,就可以把你添加的这个视频推荐给之前浏览过穿搭话题的人群,因为他们本身就喜欢看穿搭类的内容,所以说这些人群是更加精准的人群,突破了系统对我们视频内容的判断,直接推广给我们精准人群,就可以用到这个话题了,比如发布的抖音内容没有合适的话题怎么办呢?我们可以利用当前比较火的热门话题,选择热度比较高的话题,当视频内容没有合适的话题选择的时候,我们就可以选择热门话题,这些话题本身上面的流量是比较大的,哪怕本身话题与我们内容不是那么的精准,因为热门话题流量非常大,也会在前期我们作品冷启动阶段带来不错的流量。所以这个话题功能,同舟会社群建议大家一定要记住,也一定要利用起来哦。加魏欣948 088 707免费领取一份短视频创业资料

抖音上热门小技巧二:

根据流行节日和热度事件,我们中国的节日一年就那么几个比较大的节日,所以我们做抖音内容的时候一定要提前考虑,最近有没有比较大的节日,日历上面都有写的,要根据当时的时间去制作一些与节日相关的内容,比如说中秋节这样的全民节日,在抖音上面也是非常火的,我们就可以根据中秋节的元素去制作抖音内容,月饼、嫦娥奔月等等去制作节日符合度比较高的内容,而且节日内容我们都能够提前知道,在节日之前就要提前准备好,我们在节日发布的这些抖音视频,以便在节日当天或者节日之前的那几天提前把我们的节目内容发布出来,获得不错的流量。加魏欣948 088 707免费领取一份短视频创业资料

抖音上热门小技巧三:
简介蹭爆款,这里要注意的是简介并不完全等于内容,所以这里我们可以在简介上下一点小心思,从而蹭一下爆款事件的流量,比如之前成都小甜甜事件,这是一个非常火的事件,我们就可以蹭一波热度了,比如我们做美食账号的,可以在简介的时候加上“吃了这碗面,出发去成都”;比如我们做穿搭账号的,可以在简介中加上“我这身穿搭,去成都有机会吗?”;比如我们做街拍的,可以在简介里写“不要再去成都了,美女都在这里!”。这么一句简介,就轻松把我们和热点事件串在一起联系起来了,从而获得不错的流量,以及关系这个热度事件的进行评论。通过简介蹭爆款这个方法是目前很多抖音大号都在使用的一个方法,它的获取流量能力非常强,并且吸粉效果也是非常不错的。

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